• 9
  • 9
  • 9

Содержать квартиру за границей довольно сложно

Содержать квартиру за границей довольно сложно

Не секрет, что покупка жилой недвижимости за рубежом предполагает осуществление дополнительных расходов, размеры которых, в некоторых случаях, довольно большие. При покупке домов или квартир в странах Западной Европы, специалисты рекомендуют россиянам внимательно просчитать, сколько денег им в итоге придется потратить. Кроме единоразового налога на покупку, сумма которого в ряде стран составляет 10 процентов от стоимости объекта, покупателям придется оплачивать налоги за содержание и коммунальные платежи. При этом, важно отметить, что тарифы на электричество, газ и воду в Европе намного выше, чем в России.

Сколько придется платить?

В столице Соединенного Королевства единоразовый налог на покупку жилой недвижимости составляет чуть менее 8 процентов от общей стоимости объекта. Кроме того, покупатель должен оплатить гербовый сбор, регистрацию в соответствующем реестре и услуги юриста, без которого сделка просто не может быть проведена. Ведущие агентства недвижимости Лондона удерживают комиссию в размере 2-3 процентов. Нельзя забывать и о налоге на добавленную стоимость, который, как и у нас, составляет 20 процентов. Во Франции услуги юриста и госпошлины обойдутся покупателям в 6-9 процентов от стоимости недвижимости. Если объект был возведен более десяти лет назад, то нужно еще оплатить услугу переоформления права собственности, стоимость которой составляет 7-8 процентов.

Тем, кто решил купить квартиру в столице Германии, следует учесть, что налог на покупку там составляет 6%. Еще около 1,5% от стоимости объекта придется заплатить за оформление сделки и регистрацию в кадастре. Что касается налога на передачу прав собственности, то его размер напрямую зависит от того, когда был построен объект. Практически во всех регионах Испании налог за переход права собственности составляет 6,5 процентов. Однако тем, кто купит квартиру в новостройке, придется заплатить на 3,5 процента больше.

Содержание небольшой квартиры в Берлине обойдется покупателя в 1,5 тысячи евро в год. В эту сумму входит страховка, оплата коммунальных услуг и налоги. Владельцам квартир в Париже приходится платить за все это на 667 евро больше. Для сравнения отметим, что содержание квартиры в российской столице, в среднем обходится не более 400 евро в год.

По данным одного из ведущих аналитических агентств страны, плата за квартиру площадью чуть более 50 квадратных метров в здании, где нет лифта и автостоянки, составляет менее 5,5 тысяч рублей в месяц. Содержание такой же квартиры в столице Германии, обойдется владельцу в 12,5 тысяч рублей в месяц.


Комментарии (0)

CAPTCHA image
*

Лариса Степанова Написать письмо
img
Материал подготовлен сотрудниками компании Ивита Инвест ©
При использовании материалов с сайта, обратная ссылка обязательна!
ДРУГИЕ МАТЕРИЛЫ
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Жилая Подобнее...
Все новости
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Жилая Подобнее...
Все новости
недвижимость на Кипре Иностранцы стали активнее скупать недостроенную недвижимость на Кипре
Среда, 06 августа 2014

В последние несколько месяцев покупательская активность на рынке недвижимости Кипра значительно увеличилась. Особую активность проявляют иностранцы: количество сделок с их участием выросло примерно на 7% по сравнению с прошлым годом. Такие данные приводят специалисты одного из ведущих аналитических агентств Кипра, основываясь на результаты проведенного исследования. По словам руководителя вышеуказанного агентства, рост инвестиций в местную недвижимость…

Зарубежная Подобнее...
Все новости
агрокластеры В Москве откроют современные агрокластеры
Четверг, 21 августа 2014

Глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк рассказал представителям средств массовой информации, что через два месяца на Калужском шоссе откроется современный агрокластер. Он также отметил, что ввод данного объекта позволит закрыть сразу несколько овощебаз, которые давно уже устарели. Следующий логистический кластер будет открыт в Молжанинове. По словам руководителя ведомства, в настоящее время там ведутся…

Коммерческая Подобнее...
Все новости
Аренды жилья в Москве Особенности аренды жилья в Москве
Четверг, 26 июня 2014

Выбор съемного жилья в Москве имеет свои особенности, связанные с расположением квартир, стоимости аренды, правильным заключением договора. У арендаторов есть два способа получения жилья: прибегнуть к услугам специализированных агентств или искать самостоятельно. Первый способ более дорогой, второй сопряжен с высокой степенью риска. При этом, оба они могут обладать одинаковой степенью результативности. У посетителей интернет-сайтов есть…

Москва Подобнее...
Все новости
В Крыму возобновили регистрацию сделок по недвижимости В Крыму возобновили регистрацию сделок по недвижимости
Понедельник, 09 июня 2014

В конце прошлой недели в Крыму начал работать Росреестр, что позволило возобновить регистрацию сделок купли-продажи объектов недвижимости. Таким образом, крымчане, которые приобрели собственные дома в течение последних двух месяцев, наконец-таки смогут официально оформить право собственности. По мнению специалистов сферы недвижимости, в ближайшие несколько недель будет наблюдаться большая очередь. Напомним, что после того, как в регионе…

Недвижимость Подобнее...
Все новости
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Сочи Подобнее...
Все новости
В России построят 70 тысяч квартир для сдачи в аренду В России построят 70 тысяч квартир для сдачи в аренду
Суббота, 31 мая 2014

Недавно в Северной столице прошел экономический форум, участниками которого стали как отечественные, так и иностранные специалисты. Одной из тем обсуждения стал вопрос увеличения жилищного фонда России для сдачи в аренду. В результате дискуссий было принято решение построить порядка 70 тысяч квартир в течение трех лет. По мнению специалистов, необходимость снять жилье класса эконом возникает в…

Строительство Подобнее...
Все новости
Вся аналитика