• 9
  • 9
  • 9

Снос пятиэтажек в Москве продолжится

снос пятиэтажек в Москве

Скорее всего правительство Москвы продолжит программу по замене морально устаревшего жилья, в частности это относится к пресловутым «хрущевкам». Пока что еще не определено, какие именно серии затронет программа сноса пятиэтажек в Москве, однако именно эти территории будут использоваться как основная площадка при строительстве нового жилья. Хотелось бы напомнить, что программа сноса пятиэтажных домов относящихся к первому периоду индустриального домостроения насчитывает уже около двадцати лет и не за горами то время когда встанут и более серьезные задачи, предусматривающие снос домов более поздних серий, построенных в 70-х и 80-х годах. Предложение о сносе девятиэтажных домов поступало один раз от предыдущего мэра Лужкова, но впоследствии от него отказались.

Постановление столичного правительства четко оговаривает серии попадающие в план сноса пятиэтажек в Москве, это К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300 и окончательно они должны быть снесены к шестнадцатому году. Главная особенность программы, которую требуют выполнять чиновники от застройщика, это не просто замена старых стен новыми, обязательно должны появиться современные функциональные блоки, способствующие более качественной жизни. По сообщению столичного строительного департамента, к первому апреля этого года под снос уже попали полторы тысячи пятиэтажных зданий, при общей площади 5,5 тысяч квадратов, таким образом оставшаяся не снесенная площадь составляет почти тысячу квадратных метров или 271 здание.

По состоянию на апрель, план сноса пятиэтажек в Москве выполнен полностью и последними снесены здания в южной и северо-западной частях города. В строительном департаменте отметили, что при замене старого здания новым, производится лишь незначительный прирост объемов. Также отмечается, что когда текущая программа подойдет к концу, в работу запустят новую, предусматривающую ликвидацию около 25 миллионов квадратов площадей, вместо которых будет построено в два раза больше нового.

Пока что  в департаменте строительства еще окончательно не решили, какие из серий домов включат в новую программу, но по мнению ответственных лиц и на этот раз в плане снос пятиэтажек, девятиэтажные строения пока что не рассматриваются. Помимо ветхого жилого фонда, для возведения нового жилья используют и две другие площадки, это промышленные зоны и промышленно-коммунальные территории. На последних только за прошлый год построено почти полтора миллиона квадратов жилья и текущий также обещает быть впечатляющим в этом плане.

Впрочем, не только такими способами можно добиться оптимизации жилого фонда, о чем свидетельствуют наглядные примеры. Надстройка четырехэтажного  здания находящегося на улице Мишина 32 уже в настоящий момент почти завершена, сам дом увеличен на три этажа путем добавления монолитных конструкций к уже существующим. Эта идея реализована самим жильцами, которые вопреки программе сноса пятиэтажек в Москве, решили наоборот сохранить свой дом с тем чтобы было куда поселить семьи, значительно разросшиеся за эти годы.

Проект разработанный по заказу жителей предусматривает не только увеличение этажности и проведение капитального ремонта, также будет выполнено расширение площади старых квартир, оборудование лифта и мусоропровода, полная замена всех инженерных коммуникаций и отказ от газоснабжения с переходом на электрическую энергию. В уровнях которые надстраиваются, появятся тридцать новых квартир, а шестнадцать имеющихся получат дополнительные помещения по периметру дома, плюс ко всему появится подземный паркинг на полсотни машиномест.

Работы по устройству монолитного каркаса планируется завершить к концу июня монтажом крыши, а сам проект вместо того чтобы числиться в плане сноса пятиэтажек в Москве, теперь включен в столичную подпрограмму «Реновация существующей жилой застройки» и самое главное, что признан удачным. Столичные власти взяли данный опыт на вооружение и в настоящее время даже разработали пошаговую инструкцию, где перечислены все обязательные требования к такого рода проектам.


Комментарии (0)

CAPTCHA image
*

Лариса Степанова Написать письмо
img
Материал подготовлен сотрудниками компании Ивита Инвест ©
При использовании материалов с сайта, обратная ссылка обязательна!
ДРУГИЕ МАТЕРИЛЫ
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Жилая Подобнее...
Все новости
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Жилая Подобнее...
Все новости
недвижимость на Кипре Иностранцы стали активнее скупать недостроенную недвижимость на Кипре
Среда, 06 августа 2014

В последние несколько месяцев покупательская активность на рынке недвижимости Кипра значительно увеличилась. Особую активность проявляют иностранцы: количество сделок с их участием выросло примерно на 7% по сравнению с прошлым годом. Такие данные приводят специалисты одного из ведущих аналитических агентств Кипра, основываясь на результаты проведенного исследования. По словам руководителя вышеуказанного агентства, рост инвестиций в местную недвижимость…

Зарубежная Подобнее...
Все новости
агрокластеры В Москве откроют современные агрокластеры
Четверг, 21 августа 2014

Глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк рассказал представителям средств массовой информации, что через два месяца на Калужском шоссе откроется современный агрокластер. Он также отметил, что ввод данного объекта позволит закрыть сразу несколько овощебаз, которые давно уже устарели. Следующий логистический кластер будет открыт в Молжанинове. По словам руководителя ведомства, в настоящее время там ведутся…

Коммерческая Подобнее...
Все новости
Аренды жилья в Москве Особенности аренды жилья в Москве
Четверг, 26 июня 2014

Выбор съемного жилья в Москве имеет свои особенности, связанные с расположением квартир, стоимости аренды, правильным заключением договора. У арендаторов есть два способа получения жилья: прибегнуть к услугам специализированных агентств или искать самостоятельно. Первый способ более дорогой, второй сопряжен с высокой степенью риска. При этом, оба они могут обладать одинаковой степенью результативности. У посетителей интернет-сайтов есть…

Москва Подобнее...
Все новости
В Крыму возобновили регистрацию сделок по недвижимости В Крыму возобновили регистрацию сделок по недвижимости
Понедельник, 09 июня 2014

В конце прошлой недели в Крыму начал работать Росреестр, что позволило возобновить регистрацию сделок купли-продажи объектов недвижимости. Таким образом, крымчане, которые приобрели собственные дома в течение последних двух месяцев, наконец-таки смогут официально оформить право собственности. По мнению специалистов сферы недвижимости, в ближайшие несколько недель будет наблюдаться большая очередь. Напомним, что после того, как в регионе…

Недвижимость Подобнее...
Все новости
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Сочи Подобнее...
Все новости
В России построят 70 тысяч квартир для сдачи в аренду В России построят 70 тысяч квартир для сдачи в аренду
Суббота, 31 мая 2014

Недавно в Северной столице прошел экономический форум, участниками которого стали как отечественные, так и иностранные специалисты. Одной из тем обсуждения стал вопрос увеличения жилищного фонда России для сдачи в аренду. В результате дискуссий было принято решение построить порядка 70 тысяч квартир в течение трех лет. По мнению специалистов, необходимость снять жилье класса эконом возникает в…

Строительство Подобнее...
Все новости
Вся аналитика