• 9
  • 9
  • 9

Особенности аренды жилья в Москве

Аренды жилья в Москве

Выбор съемного жилья в Москве имеет свои особенности, связанные с расположением квартир, стоимости аренды, правильным заключением договора. У арендаторов есть два способа получения жилья: прибегнуть к услугам специализированных агентств или искать самостоятельно. Первый способ более дорогой, второй сопряжен с высокой степенью риска. При этом, оба они могут обладать одинаковой степенью результативности. У посетителей интернет-сайтов , выбирая из большого количества предложений. База ресурсов располагает вариантами различного ценового сегмента, как в плане расположения жилья, так и по степени его комфортности.

Критериями оценки стоимости аренды квартир служат многие факторы, учитываемые при выборе. Они же, кстати, определяют и продажную стоимость жилья. К основным критериям относят: транспортную развязку, этажность, тип дома и его состояние, а также состояние подъезда, работу лифта, и конечно же вид самой квартиры, наличие ремонта в ней.

Последнее обстоятельство при аренде жилья может оказать наиболее существенное влияние на арендную ставку. Оно же зачастую становится камнем преткновения, если арендаторы планируют заселяться с животными. Обладатели квартир с качественным ремонтом очень неохотно позволяют жильцам содержать собак, кошек и прочую живность, а то и вовсе отказывают им в аренде. Подобные обстоятельства также могут повлиять на стоимость аренды в сторону ее увеличения вплоть до 15-20%.

Транспорт и доступность к нему очень важны для жителей Москвы. Аренда жилья в деловом центре недоступна большинству среднестатистических арендаторов, а потому они ищут варианты аренды с удобной развязкой, где преимущество отдается метро, близость которого способна повысить стоимость аренды на 5-10%, а отсутствие и необходимость добираться на работу наземным транспортом дают квартиросъемщикам возможность снизить оплату.

При выборе этажа необходимо знать, что квартиры на первом и последнем практически на 10% дешевле. Говоря о типе домов, где сдается жилье, то самыми дорогими остаются новые монолитные и кирпичные дома, менее дешевое предлагается в блочных и монолитных постройках 10-15 летнего возраста, а также «сталинка», а самыми демократичными в плане аренды остаются квартиры в пятиэтажках 50-60 годов, а также в 9-12 этажных домах периода 80-х.


Комментарии (0)

CAPTCHA image
*

Лариса Степанова Написать письмо
img
Материал подготовлен сотрудниками компании Ивита Инвест ©
При использовании материалов с сайта, обратная ссылка обязательна!
ДРУГИЕ МАТЕРИЛЫ
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Жилая Подобнее...
Все новости
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Жилая Подобнее...
Все новости
недвижимость на Кипре Иностранцы стали активнее скупать недостроенную недвижимость на Кипре
Среда, 06 августа 2014

В последние несколько месяцев покупательская активность на рынке недвижимости Кипра значительно увеличилась. Особую активность проявляют иностранцы: количество сделок с их участием выросло примерно на 7% по сравнению с прошлым годом. Такие данные приводят специалисты одного из ведущих аналитических агентств Кипра, основываясь на результаты проведенного исследования. По словам руководителя вышеуказанного агентства, рост инвестиций в местную недвижимость…

Зарубежная Подобнее...
Все новости
агрокластеры В Москве откроют современные агрокластеры
Четверг, 21 августа 2014

Глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк рассказал представителям средств массовой информации, что через два месяца на Калужском шоссе откроется современный агрокластер. Он также отметил, что ввод данного объекта позволит закрыть сразу несколько овощебаз, которые давно уже устарели. Следующий логистический кластер будет открыт в Молжанинове. По словам руководителя ведомства, в настоящее время там ведутся…

Коммерческая Подобнее...
Все новости
Аренды жилья в Москве Особенности аренды жилья в Москве
Четверг, 26 июня 2014

Выбор съемного жилья в Москве имеет свои особенности, связанные с расположением квартир, стоимости аренды, правильным заключением договора. У арендаторов есть два способа получения жилья: прибегнуть к услугам специализированных агентств или искать самостоятельно. Первый способ более дорогой, второй сопряжен с высокой степенью риска. При этом, оба они могут обладать одинаковой степенью результативности. У посетителей интернет-сайтов есть…

Москва Подобнее...
Все новости
В Крыму возобновили регистрацию сделок по недвижимости В Крыму возобновили регистрацию сделок по недвижимости
Понедельник, 09 июня 2014

В конце прошлой недели в Крыму начал работать Росреестр, что позволило возобновить регистрацию сделок купли-продажи объектов недвижимости. Таким образом, крымчане, которые приобрели собственные дома в течение последних двух месяцев, наконец-таки смогут официально оформить право собственности. По мнению специалистов сферы недвижимости, в ближайшие несколько недель будет наблюдаться большая очередь. Напомним, что после того, как в регионе…

Недвижимость Подобнее...
Все новости
Недвижимость в Сочи В Сочи стоимость квадратного метра жилья снизилась на 8-10%
Воскресенье, 05 октября 2014

Олимпиада в Сочи сделала населенный пункт одним из самых востребованнейших в сфере купли-продажи недвижимости. Визуальное преображение и отстроенная инфраструктура стала подспорьем повышения цен на квадратный метры в столице Зимней Олимпиады. Однако по окончанию спортивного действа интерес к квартирам и домам в Сочи стал постепенно пропадать. Исследования рынка показали, что за год стоимость квадратного метра упала…

Сочи Подобнее...
Все новости
В России построят 70 тысяч квартир для сдачи в аренду В России построят 70 тысяч квартир для сдачи в аренду
Суббота, 31 мая 2014

Недавно в Северной столице прошел экономический форум, участниками которого стали как отечественные, так и иностранные специалисты. Одной из тем обсуждения стал вопрос увеличения жилищного фонда России для сдачи в аренду. В результате дискуссий было принято решение построить порядка 70 тысяч квартир в течение трех лет. По мнению специалистов, необходимость снять жилье класса эконом возникает в…

Строительство Подобнее...
Все новости
Вся аналитика